Mietverwaltung

Erfahren. Kompetent. Persönlich.

Wir sind die Profis

Sie sind Eigentümer: in oder eine Erbengemeinschaft eines oder mehrerer Miethausobjekte mit jeweils mindestens 6 Wohnungen? Das Mietrecht unterliegt einer ständigen Weiterentwicklung und fordert viel Erfahrung, Kompetenz und Feingefühl im Umgang mit den Mietern. Derzeit betreuen wir 15 Miethäuser und begleiten die Eigentümer bei Ihrer Objektstrategie, egal ob bei der Bestandserhaltung, Entwicklung, Aufteilung oder bei einer Exit-Strategie (Verkauf).

Durch unsere im Team besetzten Kompetenzfelder erhalten Sie eine dem Mietrecht (BGB) unterliegende moderne Immobilienverwaltung, bei der kaufmännische Seriosität, technischer Sachverstand und Kommunikationsstärke gegenüber Ihren Mietern im Vordergrund stehen.

Weitere Dienstleistungen in der A-Z-Verwaltung sind:

Erstellen von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Laufenden Instandhaltung und Bewirtschaftung in den Wohnungen und am Objekt
Begleitung bei großen Instandhaltungs- und Modernisierungsvorhaben am Objekt
Begleiten von Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen
Laufende kaufmännische Verwaltung (Mieteinzug, Bezahlen von Rechnungen, Mahnwesen).
Erstellen von Mieterhöhungen und Begleitung deren Durchsetzung gegenüber Mietern
Erstellen einer halbjährlichen und jährlichen Eigentümerabrechnung
Begleitung von Rechtsfällen

Erst- und Neuvermietung

Bearbeiten von Kündigungen
Durchführen von Vorabnahmen, Abnahmen und Übergaben
Erstellen eines Exposés und Vermarktung der Wohnung auf Immobilienscout24.de
Besichtigungstermine durchführen
Mietervorauswahl treffen und Mietvertrag vorbereiten
Mietvertragsabschluss

Nehmen sie kontakt auf

Sie sind an einem Verwaltungsangebot interessiert, dann zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.

Üblicherweise führen wir nach einem ersten Telefoninterview eine kleine Objektbesichtigung durch und erstellen darauf ein an Ihre Bedürfnisse und Ihr Objekt angepasstes und individuelles Verwaltungsangebot. Wir freuen uns auf Sie als neuen Kunden.

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